LE PATRIMOINE BÂTI DES COLLECTIVITES

Écoles, mairie, équipements sportifs, techniques, culturels, services à la population, logements...

Contexte

Écoles, mairie, équipements sportifs, techniques, culturels, services à la population, logements… Le patrimoine bâti des collectivités s’est considérablement enrichi au rythme des transferts de compétences et présente une grande variété d’usages.

C’est un enjeu majeur que de pouvoir l’adapter aux nombreuses normes qui règlementent les établissements (recevant du public ou des travailleurs), d’assurer la sécurité du public qui le fréquente, d’en limiter les charges ou d’optimiser le fonctionnement.

À cet impératif d’entretien, de réhabilitation, de modernisation s’ajoute la nécessité de construire des bâtiments qui répondent aux besoins des habitants ou de rénover un patrimoine historique, véritable créateur de richesse pour le territoire.

Notre réseau de compétences peut accompagner les collectivités à chaque étape de leur projet de rénovation ou de construction, que ce soit sur le plan méthodologique, technique, juridique, financier ou environnemental.

Bénéficiaires de l'accompagnement :

Communes,
EPCI,
Syndicats de communes

Vos objectifs / Vos besoins

Connaître l’état de son patrimoine.
Préserver, valoriser le patrimoine pour accueillir de nouveaux usages.
Améliorer la performance thermique des bâtiments.
Lutter contre le changement climatique en diminuant les émissions de gaz à effet de serre.
Diminuer les charges de fonctionnement associées au bâtiment.
Améliorer, le fonctionnement, la qualité de service et de confort (accessibilité des PMR).
Conforter l’activité commerciale.
Créer une nouvelle offre de logements.
Rénover et promouvoir le patrimoine historique pour stimuler l’attractivité de la commune.
S’assurer de la faisabilité technique, juridique et financière de son projet.

Le périmètre d’intervention :

Administratif (Mairie, siège communautaire, services techniques…), Scolaire, Sportif, Historique (classé/inscrit), Petit patrimoine.
Culturel (Bibliothèque…).
Accueils de jeunes enfants (multi-accueil, crèches, ALSH), Santé.
Commerces, Pépinières d’entreprises, Ateliers d’artisans.
Bâtiment à vocation sociale.
Restauration collective (restauration scolaire…).
Logement.
Et tout autre bâtiment public…

Installation d’un commerce à Beaumont-Louestault

Installation d’un commerce – Commune Beaumont-Louestault – Maitre d’œuvre : Tardits, architecte – Crédit photo : Guillaume Le Baube

Rénovation salle polyvalente de Tauxigny

Rénovation d’une salle polyvalente – Commune de Tauxigny – maitre d’œuvre : pascal Berranger, architecte – crédit photo : Pascal Avenet

Modalités d’accompagnement proposés

A l'étape de la réflexion

Mise en relation des partenaires.
Conseil en matière de méthode et retour d’expériences sur des programmes similaires.
Étude de faisabilité : production de documents techniques, juridiques et financiers.
Recherche d’un maitre d’œuvre.
Informations sur les dispositifs de financements et obligations règlementaires.
Conseils sur les documents stratégiques de planification.

Accompagnement et livrables possibles

A l'étape de la réflexion

Réalisation d’études de faisabilité, d’états sanitaires pour aide à la décision.
Programme de maîtrise d’œuvre.
Accompagnement technique et juridique dans la sélection d’un maître d’œuvre (dossier de consultation des entreprises, consultations, analyse des offres …).
Réalisation d’une prospective financière, plan de financement, note sur les financements envisageables.
Expertise ponctuelle.

A l'étape de la conception

Conseils ponctuels si nécessaire.

A l'étape de la réalisation

Conseils ponctuels si nécessaire.

Modalités d’accompagnement proposés

A l'étape de la réflexion

Mise en relation des partenaires.
Conseil en matière de méthode et retour d’expériences sur des programmes similaires.
Étude de faisabilité : production de documents techniques, juridiques et financiers.
Recherche d’un maitre d’œuvre.
Informations sur les dispositifs de financements et obligations règlementaires.
Conseils sur les documents stratégiques de planification.

A l'étape de la conception

Conseils ponctuels si nécessaire.

A l'étape de la réalisation

Conseils ponctuels si nécessaire.

Accompagnement et livrables possibles

A l'étape de la réflexion

Réalisation d’études de faisabilité, d’états sanitaires pour aide à la décision.
Programme de maîtrise d’œuvre.
Accompagnement technique et juridique dans la sélection d’un maître d’œuvre (dossier de consultation des entreprises, consultations, analyse des offres …).
Réalisation d’une prospective financière, plan de financement, note sur les financements envisageables.
Expertise ponctuelle.