VALORISATION DES MAISONS ECLUSIERES DU CHER PORTÉE PAR LE NEC

Contexte

Le Cher, cours d’eau domanial géré par le NEC depuis 2018, est jalonné de maisons éclusières, construites sur le domaine public fluvial pour héberger le personnel opérant les barrages à aiguilles. Ce patrimoine (15 maisons) est hétéroclite en termes d’état général ou d’utilisation.

Bénéficiaires de l'accompagnement :

Communes,
EPCI

Vos objectifs / Vos besoins

Le NEC a donc sollicité l’État et l’ANCT pour que soit réalisée une étude portant sur 2 points : l’harmonisation de la gestion de ce patrimoine et sa valorisation à proximité d’un cours d’eau au potentiel touristique certain.

Modalités d’accompagnement proposés

Du fait du caractère structurant de étude pour le val du Cher, le choix a été fait d’une association large, regroupant à la fois des acteurs institutionnels des deux départements (conseils départementaux, EPCI, offices de tourisme…), le Conseil régional et les acteurs économiques de la rivière.
Cette étude a analysé 4 modèles de gouvernance pour les maisons éclusières (régie directe, association…) et 3 types d’exploitation (concession, affermage…) afin de construire différents scénarii, auxquels sont associées des projections financières. Elle a donc permis de choisir de façon concertée, un scénario préférentiel pour le devenir des maisons.
Un VTA devrait maintenant être recruté à la fin de l’année 2023 pour concrétiser ce projet de long terme.

Modalités d’accompagnement proposés

Du fait du caractère structurant de étude pour le val du Cher, le choix a été fait d’une association large, regroupant à la fois des acteurs institutionnels des deux départements (conseils départementaux, EPCI, offices de tourisme…), le Conseil régional et les acteurs économiques de la rivière.
Cette étude a analysé 4 modèles de gouvernance pour les maisons éclusières (régie directe, association…) et 3 types d’exploitation (concession, affermage…) afin de construire différents scénarii, auxquels sont associées des projections financières. Elle a donc permis de choisir de façon concertée, un scénario préférentiel pour le devenir des maisons.
Un VTA devrait maintenant être recruté à la fin de l’année 2023 pour concrétiser ce projet de long terme.